Kartal’da Emlak & İnşaat Bülteni

Kartal’da metrekare konuşuyor ama vicdan susuyor.
İlanlarda “deniz manzaralı”, sahada “çatlaklı”.
Broşürlerde “güvenli yaşam”, sokakta “acaba bu bina kaç şiddete dayanır?” sorusu.

Emlak ve inşaat artık Kartal’da sadece bir sektör değil; bir karakter testi.
Kim kentsel dönüşümü rant defteri olarak görüyor,
kim bunu insan hayatına borç biliyor…
Asıl ayrım burada.

Bugün Kartal’da arsa payı, tapu cinsi, emsal hesabı konuşuluyor.
Ama en az konuşulan şey şu:
Bu binaların içinde yaşlananlar var.
Gece uykusundan deprem korkusuyla sıçrayanlar var.
Asansörü bozuk, merdiveni dar, kolonu yorgun evler var.

Müteahhitler sunum yapıyor.
Emlakçılar “kaçırılmayacak fırsat” diyor.
Ama kimse şu cümleyi kurmuyor:
“Bu yapı gerçekten güvenli mi?”

Kartal’da inşaat hızlandı ama akıl aynı hızda ilerlemedi.
Kentsel dönüşüm; tabela asmak, temel atmak, maket göstermek değildir.
Kentsel dönüşüm;
– Şeffaf sözleşme demektir
– Gerçek karot raporu demektir
– Vatandaşı oyalamamak demektir
– Ve en önemlisi: insanı rakamdan üstün tutmaktır

Bugün Kartal’da bir daire satılmıyor aslında.
Bir gelecek pazarlanıyor.
Ve o geleceğin yaşı yok, geliri yok, siyasi görüşü yok.
Herkes aynı betonun altında eşit.

Bu yüzden açık konuşalım:
Kentsel dönüşüm, emlakçı broşürüyle değil; kamusal vicdanla yapılır.
Depreme hazırlık, belediye sloganı değil; hayatta kalma meselesidir.

Kartal ya güvenli bir kent olacak,
ya da “keşke”lerle dolu bir arşiv.

Beton çok, laf çok.
Ama güven hâlâ eksik.

Bu şehir daha fazlasını hak ediyor.
Ve biz bunu yüksek sesle söylemezsek,
yarın enkaz çok daha yüksek sesle konuşur.