Konut krizinin gölgesinde büyüyen ev sahibi–kiracı gerilimine bir yenisi daha eklendi. Bir ev sahibinin “Kombi bozulmuş, kiracı diyor ev sahibi yaptıracak… Ben mi kullanıyorum, bozmasaydın!” paylaşımı sosyal medyada hararetli yorumlara yol açtı.
Peki mevzuat ne söylüyor?
Türk Borçlar Kanunu açık:
Kombi, tesisat, ana altyapı ve demirbaş arızaları ev sahibinin sorumluluğunda.
Kullanım hatası, periyodik bakım ve küçük onarım ise kiracının yükümlülüğünde.
Yani cihaz kendi ömrünü tamamladıysa, arıza yıpranmadan kaynaklıysa, sorumluluk ev sahibine ait. Ancak kiracının yanlış kullanımından kaynaklanan bir sorun varsa tablo değişiyor.
Fakat mesele sadece hukuk değil…
Barınma maliyetlerinin yükseldiği, kiraların geliri katladığı bir dönemde her arıza, her bakım, her tartışma toplumun sinir uçlarına dokunuyor. Ev sahipleri kendini "harcayan", kiracılar ise "korunmasız" hissediyor. Kombi arızası küçücük bir teknik mesele gibi görünse de bugün Türkiye’de büyük bir sosyo-ekonomik fay hattının tam üstünde duruyor.
“Kombi bozuldu, kiracı ev sahibi yaptıracak diyor… Ben mi kullanıyorum? Bozmasaydın!”
Bir ev sahibinin bu sözleri bugün sosyal medyanın en ateşli tartışmasını başlattı.
Peki gerçek ne?
📌 Kanun diyor ki:
Kombi, tesisat, demirbaş → Ev sahibinin sorumluluğu
Kullanıcı hatası → Kiracının sorumluluğu
Ama mesele sadece teknik bir arıza değil…
Yükselen kiraların, çözülemeyen barınma krizinin, kırılgan ekonomi ikliminin içinde küçücük bir kombi bile koca bir kavganın fitilini ateşleyebiliyor.
Bu tartışma bize yeniden hatırlatıyor:
Ev, sadece dört duvar değil; güven, emek, sorumluluk ve çoğu zaman da kırılgan bir denge…
